Aqua City là dự án khu đô thị có lối kiến trúc hiện đại vượt thời gian, các kiến trúc sư đã tạo nên một bộ sưu tập kiến trúc độc đáo dành riêng cho dự án Aqua City. Ở đó mỗi ngôi nhà, mỗi góc phố đều mang một chút thơ, chút tình từ thiên nhiên, sông nước từ lối kiến trúc đương đại để tạo thành một tác phẩm nghệ thuật riêng cho mỗi chủ nhân. 
Aqua City được quy hoạch trên diện tích 1.000 ha ôm trọn sông Đồng Nai mang đến làn gió sinh thái mới với 70% là mảng xanh bao quanh dự án. Thiết kế của toàn bộ dự án được lấy ý tưởng từ bản sắc văn hóa vùng sông nước phương Nam, mang đậm nét bản địa giao hòa với lối kiến trúc hiện đại và cảnh quan xanh, chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu độc lập bậc nhất, môi trường sống lý tưởng cho mọi cư dân an cư lạc nghiệp tại đây
Dự án bao gồm 9 phân khu. Mỗi phân khu mang một lối kiến trúc riêng, tạo sự đa dạng cho từng cụm dự án.
- Phân khu The Elite 1: khu thể thao phức hợp phục vụ cho nhu cầu thể thao trong và ngoài trời như bóng rổ, bóng đá… tích hợp với khu thương mại, mua sắm ăn uống, giải trí và bảo tàng xe hơi…
- Phân khu The Elite 2: Sở hữu vị trí đắc địa khi được bao bọc bởi dòng sông uốn lượn, đem đến không gian mát mẻ, thỏa mái và thư giãn dành cho khách hàng.
- Phân khu Grand Villas: nằm ở vùng lõi của dự án, được bao bọc 100% không gian xanh. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, có sân vườn và chỗ đậu ô tô riêng.
- Phân khu Valencia: mang lối kiến trúc Địa Trung Hải cổ điển với những tiện ích đẳng cấp chỉ có tại dự án. Xung quanh là tổ hợp hồ bơi tràn bờ, bến thuyền Kayak, cụm trường học liên cấp quốc tế.
- Phân khu The Stella: có đường dạo ven sông thoáng mát, công viên, bến thuyến kayak, hồ bơi, trường học…Ba mặt tiếp giáp sông đem đến không gian sống hoàn hảo dành cho giới thượng lưu.
- Phân khu The Suite: nằm ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2 và cụm tiện ích của toàn bộ dự án điển hình với quảng trường, bến du thuyền, Aqua Central Mall, trường học.
- Phân khu River Park 1: xung quanh là quang cảnh mặt nước trong xanh, mát mẻ đặc biệt la nơi kết nối thuận tiện các tiện ích và phân khu khác.
- Phân khu Đảo Phượng Hoàng: phân khu lớn nhất dự án, sở hữu lên đến 70% tiện ích tại Aqua City, đáp ứng hầu hết các nhu cầu của khách hàng.
- Phân khu Sun Harbor 1: sở hữu nhiều tiệ ích nổi bật thích hợp cho việc kinh danh.
